18 Chemin des Pradeaux Aydat, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Pradeaux Aydat, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Chemin des Pradeaux Aydat, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Aydat.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauteyras - Base Nautique à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les lacs à 573 mètres
- - Ecole élémentaire à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Pradeaux Aydat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Pradeaux Aydat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Pradeaux Aydat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Pradeaux Aydat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Pradeaux Aydat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Pradeaux Aydat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Pradeaux Aydat dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Pradeaux Aydat par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradeaux Aydat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 18 Chemin des Pradeaux Aydat se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Pradeaux Aydat par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Pradeaux Aydat se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 37.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
