8 Chemin des Rives, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Rives, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Chemin des Rives, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Aydat.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Rives
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Rives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Rives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Rives dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Rives par rapport à la voie
Sur Chemin des Rives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 8 Chemin des Rives se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Rives par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Rives se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Aydat et 23.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
