9 Chemin des Varennes, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Varennes, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Chemin des Varennes, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aydat.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Varennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Varennes dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Varennes par rapport à la voie
Sur Chemin des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 9 Chemin des Varennes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Varennes par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Varennes se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 46.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
