8 Chemin du Chazaleix, 63970 Aydat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Chazaleix, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin du Chazaleix, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Aydat.
1 niveau - 559 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Chazaleix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Chazaleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Chazaleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Chazaleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Chazaleix dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Chazaleix par rapport à la voie
Sur Chemin du Chazaleix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 8 Chemin du Chazaleix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Chazaleix par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Chazaleix se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 17.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 900 € au 8 Chemin du Chazaleix à Aydat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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