28 Chemin du Vicaire, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Vicaire, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Chemin du Vicaire, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aydat.
1 niveau - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 Chemin du Vicaire
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin du Vicaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin du Vicaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin du Vicaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Vicaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Vicaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Vicaire dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Vicaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Vicaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 28 Chemin du Vicaire se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Vicaire par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin du Vicaire se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Aydat et 8.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
