2 Impasse des Oiseaux Fohet, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Oiseaux Fohet, affiche un prix moyen de 1 825 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Impasse des Oiseaux Fohet, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Aydat.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Oiseaux Fohet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Oiseaux Fohet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Oiseaux Fohet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Oiseaux Fohet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Oiseaux Fohet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Oiseaux Fohet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Oiseaux Fohet dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Oiseaux Fohet par rapport à la voie
Sur Impasse des Oiseaux Fohet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 2 Impasse des Oiseaux Fohet se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Oiseaux Fohet par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Oiseaux Fohet se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Aydat et 11.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
