12 Impasse du Petit Maroc, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Petit Maroc, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Impasse du Petit Maroc, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Aydat.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Petit Maroc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Petit Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Petit Maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Petit Maroc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Petit Maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Petit Maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Petit Maroc dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Petit Maroc par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 12 Impasse du Petit Maroc se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Petit Maroc par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Petit Maroc se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Aydat et 4.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
