2 Route de Cournols Fohet, 63970 Aydat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Route de Cournols Fohet, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Aydat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cournols Fohet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cournols Fohet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cournols Fohet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Cournols Fohet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cournols Fohet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cournols Fohet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Route de Cournols Fohet à Aydat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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