7 Route de Cournols Fohet, 63970 Aydat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Cournols Fohet, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route de Cournols Fohet, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Aydat.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 7 Route de Cournols Fohet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Cournols Fohet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Cournols Fohet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Cournols Fohet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Cournols Fohet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Cournols Fohet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Cournols Fohet dans son marché local
Prix du 7 Route de Cournols Fohet par rapport à la voie
Sur Route de Cournols Fohet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 7 Route de Cournols Fohet se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Cournols Fohet par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Cournols Fohet se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 4.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 500 € au 7 Route de Cournols Fohet à Aydat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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