10 Route de la Chana, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de la Chana, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 21.11 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Route de la Chana, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aydat.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 10 Route de la Chana
Les 2 ventes au 10 Route de la Chana donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de la Chana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de la Chana, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de la Chana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de la Chana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de la Chana dans son marché local
Prix du 10 Route de la Chana par rapport à la voie
Sur Route de la Chana, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 10 Route de la Chana se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de la Chana par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de la Chana se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Aydat et -11.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
