3 Route de Ponteix, 63970 Aydat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Ponteix, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Ponteix, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Aydat.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Ponteix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Ponteix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Ponteix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Ponteix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Ponteix dans son marché local
Prix du 3 Route de Ponteix par rapport à la voie
Sur Route de Ponteix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 3 Route de Ponteix se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Ponteix par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Ponteix se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Aydat et -0.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 800 € au 3 Route de Ponteix à Aydat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 260 € si le professionnel les prend en charge.
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