12 Route de Veyreras, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Veyreras, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°13 et du 1.36 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Route de Veyreras, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Aydat.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les lacs à 873 mètres
- - Ecole élémentaire à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Veyreras
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Veyreras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Veyreras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Veyreras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Veyreras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Veyreras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Veyreras dans son marché local
Prix du 12 Route de Veyreras par rapport à la voie
Sur Route de Veyreras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 12 Route de Veyreras se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Veyreras par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Veyreras se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 41.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 24.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
