18 Route de Veyreras, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Veyreras, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², identique à celui du n°19 et du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Route de Veyreras, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Aydat.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauteyras - Base Nautique à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les lacs à 463 mètres
- - Ecole élémentaire à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Veyreras
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Veyreras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Veyreras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Veyreras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Veyreras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Veyreras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Veyreras dans son marché local
Prix du 18 Route de Veyreras par rapport à la voie
Sur Route de Veyreras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 18 Route de Veyreras se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Veyreras par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Veyreras se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aydat et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 24.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
