26 Route de Veyreras, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Veyreras, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Route de Veyreras, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Aydat.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauteyras - Base Nautique à 1476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les lacs à 599 mètres
- - Ecole élémentaire à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Veyreras
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Veyreras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Veyreras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Route de Veyreras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Veyreras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Veyreras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Veyreras dans son marché local
Prix du 26 Route de Veyreras par rapport à la voie
Sur Route de Veyreras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 26 Route de Veyreras se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Veyreras par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Veyreras se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 37.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 24.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
