7 Route de Veyreras, 63970 Aydat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Veyreras, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², identique à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route de Veyreras, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Aydat.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauteyras - Base Nautique à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les lacs à 300 mètres
- - Ecole élémentaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Veyreras
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Veyreras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Veyreras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Veyreras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Veyreras dans son marché local
Prix du 7 Route de Veyreras par rapport à la voie
Sur Route de Veyreras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 7 Route de Veyreras se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Veyreras par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Veyreras se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 11.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 550 € au 7 Route de Veyreras à Aydat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 407 € si le professionnel les prend en charge.
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