2 Route des Puys d'Aydat, 63970 Aydat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Puys d'Aydat, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², identique à celui du n°2 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route des Puys d'Aydat, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Aydat.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route des Puys d'Aydat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Puys d'Aydat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Puys d'Aydat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Puys d'Aydat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Puys d'Aydat dans son marché local
Prix du 2 Route des Puys d'Aydat par rapport à la voie
Sur Route des Puys d'Aydat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 2 Route des Puys d'Aydat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Puys d'Aydat par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Puys d'Aydat se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 200 € au 2 Route des Puys d'Aydat à Aydat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 590 € si le professionnel les prend en charge.
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