38 Route des Puys d'Aydat, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route des Puys d'Aydat, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Route des Puys d'Aydat, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Aydat.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Route des Puys d'Aydat
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route des Puys d'Aydat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route des Puys d'Aydat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route des Puys d'Aydat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route des Puys d'Aydat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route des Puys d'Aydat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route des Puys d'Aydat dans son marché local
Prix du 38 Route des Puys d'Aydat par rapport à la voie
Sur Route des Puys d'Aydat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 38 Route des Puys d'Aydat se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route des Puys d'Aydat par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route des Puys d'Aydat se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 54.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
