12 Route des Volcans, 63970 Aydat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 258 €

de 1 597 € à 2 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route des Volcans, 63970 Aydat, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 12 Route des Volcans, 63970 Aydat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Aydat.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauteyras - Base Nautique à 1745 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les lacs à 873 mètres
- Ecole élémentaire à 970 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route des Volcans

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Volcans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Route des Volcans(2 298€)

10 Route des Volcans(2 251€)

13 Route des Volcans(2 254€)

14 Route des Volcans(2 254€)

24 Route des Volcans(2 256€)

12 Route de Veyreras(2 250€)

6 Chemin de Bouffevent(2 294€)

6 Chemin de Bouffevent Veyreras(2 300€)

Prix du 12 Route des Volcans dans son marché local

Prix du 12 Route des Volcans par rapport à la voie

Sur Route des Volcans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 12 Route des Volcans se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route des Volcans par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme

À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Volcans se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 19.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.