18 Route des Volcans, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route des Volcans, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², identique à celui du n°19 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Route des Volcans, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Aydat.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les lacs à 990 mètres
- - Ecole élémentaire à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route des Volcans
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route des Volcans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route des Volcans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route des Volcans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route des Volcans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route des Volcans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route des Volcans dans son marché local
Prix du 18 Route des Volcans par rapport à la voie
Sur Route des Volcans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 18 Route des Volcans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route des Volcans par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route des Volcans se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 41.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
