4 Route des Volcans, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Volcans, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Route des Volcans, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Aydat.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les lacs à 797 mètres
- - Ecole élémentaire à 899 mètres
Ventes au 4 Route des Volcans
Une vente a été recensée au 4 Route des Volcans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Volcans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Volcans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Volcans dans son marché local
Prix du 4 Route des Volcans par rapport à la voie
Sur Route des Volcans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 4 Route des Volcans se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Volcans par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Volcans se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 39.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
