18 Route du Lac, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route du Lac, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Route du Lac, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Aydat.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Route du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route du Lac dans son marché local
Prix du 18 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 18 Route du Lac se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route du Lac par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route du Lac se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 50.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
