5 Route du Lac, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route du Lac, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Route du Lac, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Aydat.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Route du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route du Lac dans son marché local
Prix du 5 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 5 Route du Lac se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du Lac par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route du Lac se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 55.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
