26 Route du Mont Dore la Garandie, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route du Mont Dore la Garandie, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Route du Mont Dore la Garandie, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aydat.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0236 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Route du Mont Dore la Garandie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route du Mont Dore la Garandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route du Mont Dore la Garandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route du Mont Dore la Garandie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route du Mont Dore la Garandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route du Mont Dore la Garandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du Mont Dore la Garandie dans son marché local
Prix du 26 Route du Mont Dore la Garandie par rapport à la voie
Sur Route du Mont Dore la Garandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 26 Route du Mont Dore la Garandie se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du Mont Dore la Garandie par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Mont Dore la Garandie se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de Aydat et -7.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
