34 Route du Mont Dore la Garandie, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route du Mont Dore la Garandie, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°30 et du 3.44 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 34 Route du Mont Dore la Garandie, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Aydat.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 34 Route du Mont Dore la Garandie
Une vente a été recensée au 34 Route du Mont Dore la Garandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route du Mont Dore la Garandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route du Mont Dore la Garandie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route du Mont Dore la Garandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route du Mont Dore la Garandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route du Mont Dore la Garandie dans son marché local
Prix du 34 Route du Mont Dore la Garandie par rapport à la voie
Sur Route du Mont Dore la Garandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 34 Route du Mont Dore la Garandie se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route du Mont Dore la Garandie par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route du Mont Dore la Garandie se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Aydat et -3.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
