23 Rue de Montredon Ponteix, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Montredon Ponteix, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 23.46 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue de Montredon Ponteix, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Aydat.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 23 Rue de Montredon Ponteix
Une vente a été recensée au 23 Rue de Montredon Ponteix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Montredon Ponteix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de Montredon Ponteix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Montredon Ponteix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Montredon Ponteix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Montredon Ponteix dans son marché local
Prix du 23 Rue de Montredon Ponteix par rapport à la voie
Sur Rue de Montredon Ponteix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 23 Rue de Montredon Ponteix se situe 18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Montredon Ponteix par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Montredon Ponteix se situe 45.76 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 80.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
