Sentier des Grottes, 63970 Aydat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 385 €

de 1 694 € à 2 788 €

Sentier des Grottes, 63970 Aydat, affiche un prix moyen de 2 385 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Sentier des Grottes

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Prix Sentier des Grottes dans son marché local

Prix Sentier des Grottes par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme

À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons Sentier des Grottes se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 18.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Ecole, 63970 Aydat(2,379 €)

Rue du Montredon, 63970 Aydat(2,377 €)

Rue de l'Ecole Ponteix, 63970 Aydat(2,383 €)

Sentier des Grottes Ponteix, 63970 Aydat(2,377 €)

Rue des Côtes Chaudières, 63970 Aydat(2,398 €)

Rue de la Salle Ponteix, 63970 Aydat(2,382 €)

Impasse Coudert, 63970 Aydat(2,377 €)

Rue de la Salle, 63970 Aydat(2,384 €)

Rue de Montredon Ponteix, 63970 Aydat(2,490 €)

Cheminement du Jas Ponteix, 63970 Aydat(2,282 €)

Chemin du Jas, 63970 Aydat(2,383 €)

Cadre de vie et proximité Sentier des Grottes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauteyras - Base Nautique à 3208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les lacs à 3730 mètres
- Ecole élémentaire à 3691 mètres

Rues à proximité :

Rue de l’Ecole

Rue du Montredon

Rue de l'Ecole Ponteix

Sentier des Grottes Ponteix

Rue des Côtes Chaudières

Rue de la Salle Ponteix

Impasse Coudert

Rue de la Salle

Rue de Montredon Ponteix

Cheminement du Jas Ponteix

Chemin du Jas

Le parc immobilier Sentier des Grottes

Sentier des Grottes est située dans le quartier Aydat. Elle compte 2548 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Sentier des Grottes

Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier des Grottes, classées par tranches de numéros.

4 Sentier des Grottes, 63970 Aydat

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Pour un prix net vendeur de 119 250 € au Sentier des Grottes à Aydat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 963 € (5 %)