8 bis Rue du Coudet, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Coudet, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Rue du Coudet, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aydat.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Coudet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Coudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Coudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Coudet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Coudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Coudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Coudet dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Coudet par rapport à la voie
Sur Rue du Coudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 8 bis Rue du Coudet se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Coudet par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Coudet se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Aydat et 12.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
