23 Rue du Montredon, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Montredon, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue du Montredon, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Aydat.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Montredon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Montredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Montredon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Montredon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Montredon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Montredon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Montredon dans son marché local
Prix du 23 Rue du Montredon par rapport à la voie
Sur Rue du Montredon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 23 Rue du Montredon se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Montredon par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Montredon se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 46.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
