9 Rue du Musee, 63970 Aydat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Musee, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Musee, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aydat.
1 niveau - 26 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Musee
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Musee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Musee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Musee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Musee dans son marché local
Prix du 9 Rue du Musee par rapport à la voie
Sur Rue du Musee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 9 Rue du Musee se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Musee par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Musee se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Aydat et -1.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 650 € au 9 Rue du Musee à Aydat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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