3 Rue du Passadou, 63970 Aydat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 157 €

de 1 596 € à 2 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Passadou, 63970 Aydat, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue du Passadou, 63970 Aydat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aydat.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les lacs à 946 mètres
- Ecole élémentaire à 1046 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Passadou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Passadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Passadou dans son marché local

Prix du 3 Rue du Passadou par rapport à la voie

Sur Rue du Passadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 3 Rue du Passadou se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Passadou par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme

À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Passadou se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Aydat et 14.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cheminement des Rochers Veyreras, 63970 Aydat(2,157 €)

Route de Veyreras, 63970 Aydat(2,110 €)

Chemin du Ruisseau, 63970 Aydat(2,152 €)

route des templiers, 63970 Aydat(2,441 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Passadou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Passadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.