22 Route du Chalard, 63600 Baffie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Chalard, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°122 mais identique à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Route du Chalard, 63600 Baffie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Baffie.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Route du Chalard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Chalard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Chalard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Chalard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Chalard dans son marché local
Prix du 22 Route du Chalard par rapport à la voie
Sur Route du Chalard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 22 Route du Chalard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Chalard par rapport à Baffie et à Puy-de-Dôme
À Baffie, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Chalard se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Baffie et -42.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baffie a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 49.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 543 €/m² au premier semestre 2020 à 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 600 € au 22 Route du Chalard à Baffie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 440 € en assurant vous-même les visites, ou 720 € si le professionnel les prend en charge.
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