21 Rue de Pralong, 63600 Baffie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Pralong, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue de Pralong, 63600 Baffie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baffie.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Pralong
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Pralong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Pralong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Pralong, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Pralong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Pralong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Pralong dans son marché local
Prix du 21 Rue de Pralong par rapport à la voie
Sur Rue de Pralong, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 21 Rue de Pralong se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Pralong par rapport à Baffie et à Puy-de-Dôme
À Baffie, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Pralong se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Baffie et -34.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baffie a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 49.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 543 €/m² au premier semestre 2020 à 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
