32 Rue Traversière, 63600 Baffie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Traversière, 63600 Baffie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baffie.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 32 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 32 Rue Traversière se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Traversière par rapport à Baffie et à Puy-de-Dôme
À Baffie, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Traversière se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Baffie et -46.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baffie a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 49.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 543 €/m² au premier semestre 2020 à 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 32 Rue Traversière à Baffie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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