2 Chemin de Loucheras, 63310 Bas-et-Lezat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Loucheras, affiche un prix moyen de 1 705 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2001,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Loucheras, 63310 Bas-et-Lezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bas-et-Lezat.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Loucheras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Loucheras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Loucheras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Loucheras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Loucheras dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Loucheras par rapport à la voie
Sur Chemin de Loucheras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 2 Chemin de Loucheras se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Loucheras par rapport à Bas-et-Lezat et à Puy-de-Dôme
À Bas-et-Lezat, le prix moyen des maisons atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Loucheras se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Bas-et-Lezat et -15.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bas-et-Lezat a augmenté de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin de Loucheras
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 85 250 € au 2 Chemin de Loucheras à Bas-et-Lezat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
