3 Chemin de Marchezat, 63310 Bas-et-Lezat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

982 €

de 741 € à 1 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Marchezat, 63310 Bas-et-Lezat, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1767,

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À propos du 3 Chemin de Marchezat, 63310 Bas-et-Lezat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1767, situé dans le quartier Bas-et-Lezat.
1 niveau - 1 logement - 457 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Marchezat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Marchezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de Marchezat(984€)

5 Chemin de Marchezat(985€)

5 ter Route de Saint Geat(984€)

5 bis Route de Saint Geat(983€)

9 Route de Saint Geat(985€)

7 Route de Saint Geat(984€)

11 Route de Saint Geat(983€)

5 Route de Saint Geat(984€)

Prix du 3 Chemin de Marchezat dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Marchezat par rapport à la voie

Sur Chemin de Marchezat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 3 Chemin de Marchezat se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Marchezat par rapport à Bas-et-Lezat et à Puy-de-Dôme

À Bas-et-Lezat, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Marchezat se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Bas-et-Lezat et -47.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bas-et-Lezat baissé de 27.13 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Geat, 63310 Bas-et-Lezat(1,043 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de Marchezat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Marchezat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.