Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Chemin du Charmillon, 63310 Bas-et-Lezat, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bas-et-Lezat.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Charmillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin du Charmillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 2 Chemin du Charmillon se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bas-et-Lezat, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Charmillon se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Bas-et-Lezat et -38.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bas-et-Lezat baissé de 27.13 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Charmillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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