8 Chemin du Charmillon, 63310 Bas-et-Lezat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Charmillon, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Chemin du Charmillon, 63310 Bas-et-Lezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bas-et-Lezat.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Charmillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Charmillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Charmillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Charmillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Charmillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Charmillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Charmillon dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Charmillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Charmillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 8 Chemin du Charmillon se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Charmillon par rapport à Bas-et-Lezat et à Puy-de-Dôme
À Bas-et-Lezat, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Charmillon se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Bas-et-Lezat et -2.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bas-et-Lezat a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
