1 Chemin des 13 Vents, 63570 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des 13 Vents, affiche un prix moyen de 741 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 1 Chemin des 13 Vents, 63570 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1111 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1112 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Hirondelles à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des 13 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des 13 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des 13 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des 13 Vents, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des 13 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des 13 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des 13 Vents dans son marché local
Prix du 1 Chemin des 13 Vents par rapport à la voie
Sur Chemin des 13 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 750 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 1 Chemin des 13 Vents se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des 13 Vents par rapport à Beaulieu et à Puy-de-Dôme
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des 13 Vents se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et -54.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 60 % sur 1 an et baissé de 37.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
