2 Impasse du Frene, 63570 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Frene, affiche un prix moyen de 690 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Frene, 63570 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Hirondelles à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Frene
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Frene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Frene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Frene, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Frene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Frene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Frene dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Frene par rapport à la voie
Sur Impasse du Frene, le prix moyen des maisons s'établit à 692 €/m². Avec un prix moyen de 690 €/m², le 2 Impasse du Frene se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Frene par rapport à Beaulieu et à Puy-de-Dôme
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Frene se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et -65.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 59.95 % sur 1 an et baissé de 37.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 500 € au 2 Impasse du Frene à Beaulieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 863 € en assurant vous-même les visites, ou 431 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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