Impasse des Hirondelles, 63570 Beaulieu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

683 €
de 448 € à 869 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Hirondelles, 63570 Beaulieu, affiche un prix moyen de 683 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse des Hirondelles

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Prix Impasse des Hirondelles dans son marché local

Prix Impasse des Hirondelles par rapport à Beaulieu et à Puy-de-Dôme

À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 706 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Hirondelles se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et 66.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 59.95 % sur 1 an et baissé de 37.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Hirondelles

Les ventes enregistrées Impasse des Hirondelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

30 septembre 2022
54 700 €(692 €/m²)
Maison4 p•79 m²
11 Impasse des Hirondelles, 63570 Beaulieu

Cadre de vie et proximité Impasse des Hirondelles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Impasse des Hirondelles

Impasse des Hirondelles est située dans le quartier Beaulieu. Elle compte 474 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 34 150 € au Impasse des Hirondelles à Beaulieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 854 € en assurant vous-même les visites, ou 427 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 1 708 € (5 %)

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