21 Route de Charbonnier, 63570 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Charbonnier, affiche un prix moyen de 632 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Route de Charbonnier, 63570 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 371 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1859 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Hirondelles à 156 mètres
Ventes au 21 Route de Charbonnier
Une vente a été recensée au 21 Route de Charbonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Charbonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Charbonnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Charbonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Charbonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Charbonnier dans son marché local
Prix du 21 Route de Charbonnier par rapport à la voie
Sur Route de Charbonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 632 €/m², le 21 Route de Charbonnier se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Charbonnier par rapport à Beaulieu et à Puy-de-Dôme
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Charbonnier se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et -61.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 59.89 % sur 1 an et baissé de 37.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
