31 Route de Charbonnier, 63570 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Charbonnier, affiche un prix moyen de 712 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Route de Charbonnier, 63570 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1852 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Hirondelles à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Charbonnier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Charbonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Charbonnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de Charbonnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Charbonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Charbonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Charbonnier dans son marché local
Prix du 31 Route de Charbonnier par rapport à la voie
Sur Route de Charbonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 712 €/m², le 31 Route de Charbonnier se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Charbonnier par rapport à Beaulieu et à Puy-de-Dôme
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Charbonnier se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et -56.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 59.89 % sur 1 an et baissé de 37.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
