39 Route de Charbonnier, 63570 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Charbonnier, affiche un prix moyen de 842 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°37 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 39 Route de Charbonnier, 63570 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Hirondelles à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Charbonnier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Charbonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Charbonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Charbonnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Charbonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Charbonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Charbonnier dans son marché local
Prix du 39 Route de Charbonnier par rapport à la voie
Sur Route de Charbonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 39 Route de Charbonnier se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Charbonnier par rapport à Beaulieu et à Puy-de-Dôme
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Charbonnier se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et -48.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 59.89 % sur 1 an et baissé de 37.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
