43 Route de Charbonnier, 63570 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Route de Charbonnier, affiche un prix moyen de 768 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 43 Route de Charbonnier, 63570 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Hirondelles à 420 mètres
Ventes au 43 Route de Charbonnier
Les 2 ventes au 43 Route de Charbonnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Route de Charbonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Route de Charbonnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Route de Charbonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Route de Charbonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Route de Charbonnier dans son marché local
Prix du 43 Route de Charbonnier par rapport à la voie
Sur Route de Charbonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 768 €/m², le 43 Route de Charbonnier se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Route de Charbonnier par rapport à Beaulieu et à Puy-de-Dôme
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Route de Charbonnier se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et -52.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 59.89 % sur 1 an et baissé de 37.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
