5 Route des Mineurs, 63570 Beaulieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route des Mineurs, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.15 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Route des Mineurs, 63570 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Hirondelles à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route des Mineurs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route des Mineurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route des Mineurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route des Mineurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route des Mineurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route des Mineurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route des Mineurs dans son marché local
Prix du 5 Route des Mineurs par rapport à la voie
Sur Route des Mineurs, le prix moyen des maisons s'établit à 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 5 Route des Mineurs se situe 204.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route des Mineurs par rapport à Beaulieu et à Puy-de-Dôme
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route des Mineurs se situe 210.34 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et 8.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 59.95 % sur 1 an et baissé de 37.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 550 € au 5 Route des Mineurs à Beaulieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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