13 Route des Pres, 63570 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route des Pres, affiche un prix moyen de 774 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 et du 0.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Route des Pres, 63570 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Hirondelles à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route des Pres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route des Pres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des Pres dans son marché local
Prix du 13 Route des Pres par rapport à la voie
Sur Route des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 13 Route des Pres se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des Pres par rapport à Beaulieu et à Puy-de-Dôme
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des Pres se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et -52.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 59.89 % sur 1 an et baissé de 37.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
