4 Route des Pres, 63570 Beaulieu

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 409 €

de 1 156 € à 1 624 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Route des Pres, 63570 Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 et de 2.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 Route des Pres, 63570 Beaulieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Hirondelles à 240 mètres

Ventes au 4 Route des Pres

Une vente a été recensée au 4 Route des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2025

185 000 €(1 869 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

4 Route des Pres, 63570 Beaulieu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Route des Pres(1 403€)

6 Route des Pres(1 372€)

2 Route des Pres(1 345€)

7 Route des Pres(1 463€)

3 Route des Pres(1 446€)

8 Route des Pres(1 402€)

12 Route des Pres(1 405€)

14 Route des Pres(1 447€)

Prix du 4 Route des Pres dans son marché local

Prix du 4 Route des Pres par rapport à la voie

Sur Route des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 4 Route des Pres se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route des Pres par rapport à Beaulieu et à Puy-de-Dôme

À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Pres se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et -25.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu baissé de 22.27 % sur 1 an et augmenté de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.