8 Route des Pres, 63570 Beaulieu

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 402 €

de 1 154 € à 1 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route des Pres, 63570 Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 et de 4.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 8 Route des Pres, 63570 Beaulieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0059 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1667 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0060 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Hirondelles à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route des Pres

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Route des Pres(1 405€)

7 Route des Pres(1 463€)

6 Route des Pres(1 372€)

5 Route des Pres(1 403€)

14 Route des Pres(1 447€)

4 Route des Pres(1 409€)

11 Route des Pres(1 451€)

2 Route des Pres(1 345€)

Prix du 8 Route des Pres dans son marché local

Prix du 8 Route des Pres par rapport à la voie

Sur Route des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 8 Route des Pres se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route des Pres par rapport à Beaulieu et à Puy-de-Dôme

À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Pres se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et -25.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu baissé de 22.27 % sur 1 an et augmenté de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.