12 Rue des Combes, 63570 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 654 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Rue des Combes, 63570 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1935 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Hirondelles à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 653 €/m². Avec un prix moyen de 654 €/m², le 12 Rue des Combes se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Combes par rapport à Beaulieu et à Puy-de-Dôme
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Combes se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et -59.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 60.06 % sur 1 an et baissé de 37.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
