9 Rue des Combes, 63570 Beaulieu

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 116 €

de 965 € à 1 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Combes, 63570 Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue des Combes, 63570 Beaulieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1024 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Hirondelles à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Combes(1 103€)

10 Rue des Combes(1 133€)

8 Rue des Combes(1 129€)

7 Rue des Combes(1 129€)

15 Rue des Combes(1 105€)

6 Rue des Combes(1 221€)

17 Rue des Combes(1 101€)

16 Rue des Combes(1 102€)

Prix du 9 Rue des Combes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Combes par rapport à la voie

Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 9 Rue des Combes se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Combes par rapport à Beaulieu et à Puy-de-Dôme

À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Combes se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et -40.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu baissé de 22.27 % sur 1 an et augmenté de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.